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  • 商品房预售许可证办理流程 如何查验预售许可证

    商品房销售许可证是开发商进行现房销售的合法凭证,商品房预售许可证是开发商进行期房销售的合法凭证。如果开发商在销售过程中没有取得销售许可证或者预售许可证是不可以进行房屋销售的,在无证的情况下就算签订购房合同会被认定为无效行为。

  • 什么是预售许可证 商品房预售许可证法律法规

    依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证

  • 兰州置业五证不全的房子不能买 莫贪便宜吃大亏

    关于五证不全的投诉问题很多。延迟交房甚至迟迟交不了房、办不下来产权证等诸多问题让购房者烦心不已。在此,小编再次提醒置业的朋友,五证不全隐患多,莫贪便宜吃大亏。

  • 廊坊哪些商品房有预售许可证?权威清单四

    在廊坊买房,首先要看房屋是否有商品房预售许可证。本文包括在2015年10~12月拿到商品房预售证的项目,敬请查看。

  • 怎么查询开发商的商品房销售(预售)许可证?

    开发商一般都会将商品房预售许可证等五证在售楼部展示的,你可以到现场查看

  • 商品房销售许可证和商品房预售许可证有什么不同?

    商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,主要表现在:商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件:1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件;3.持有建设工程...

  • 商品房的预售许可证上都记录的是哪些内容?

    预售许可证编号;发展商名称;项目名称;项目坐落地点;土地使用权出让合同号、地块编号;《房地产证》编号、栋数;批准预售的建筑面积,其中包含的各类建筑面积和套数、间数;发证机关、有效期;销售范围;用途;附注内容等

  • 什么是商品房预售许可证?

    《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

  • 商品房预售许可证取得须符合什么条件?

    1、项目取得建设用地规划许可证;2、建设工程规划许可证;3、国有土地使用证;4、建设工程开工证;5、已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上;6、施工进度和竣工交付时间确定。

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