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  • 什么叫期房购买期房有什么风险吗

    人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

  • 什么叫期房 购买期房的流程介绍

    购买期房就是购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,消费者在购买期房时应注意签预售合同。

  • 什么叫期房购买 期房跟现房哪个比较好

    简单地概括说,期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋,但是在取得商品房预售许可后,是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低,挑选余地大。消费者在交款时需要签订预售合同。

  • 什么叫期房购买期房要注意什么

    由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议,有售房协议的才可以放心买。

  • ??什么叫期房抵押证明

    现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第...

  • ??什么叫期房销售

    房地产销售模式,从销售的房产形式来看,常用的不过两种:现房销售和期房销售。现在市场上销售的大部分都是期房,所谓期房亦即“楼花”,消费者在购买时看到的最多也是封顶的房子,更大部分是尚在图纸或者是大坑状态的“大饼”。消费者购买之时实际上得到的不是房子,而是将来以此价格来获得这个房子的一种“期权”。现房销...

  • 什么是认购期房

    付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋...

  • 什么是二手期房

    如果是期房的话,不能找中介办,直接约上业主到开发商处办理更改合同等手续,要不然后期会出麻烦。

  • 什么是期房在售

    小高层或者高层建好的时间比较长,在一栋楼建好之前,住建局和物价部门核准销售价格核发销售许可证后,房子就可以上市出售,在开盘到房子建好这段时间内(在建的过程)叫期房,建好之后就是现房。

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